Непредоставление заказчиком корректного градостроительного плана земельного участка препятствует подрядчику вовремя начать проектные работы по госконтракту. В этом случае взыскание штрафа и неустойки с подрядчика за просрочку исполнения неправомерно. К такому выводу пришли суды, рассматривая иск госзаказчика.
Стороны заключили госконтракт на выполнение проектных работ по объекту «Строительство жилого дома». К установленному контрактом сроку рабочая документация подрядчиком не представлена, проектно-сметная документация не прошла госэкспертизу.
Заказчик отказался от исполнения контракта и потребовал взыскания штрафных санкций.
Суды в иске отказали, приняв во внимание, что:
- градостроительный план земельного участка — основной документ для проектирования объекта капитального строительства, поэтому приступить к работам без предоставления заказчиком корректного градостроительного плана подрядчик не мог;
- исходные данные заказчик предоставлял подрядчику со значительными задержками, вносил изменения в задание на проектирование за два месяца до одностороннего отказа от контракта, в связи с чем работы вынужденно приостанавливались по инициативе подрядчика несколько раз.
При таких условиях просрочка исполнения возникла по вине заказчика, и подрядчик не может нести негативные последствия такой просрочки.
Верховный Суд РФ не стал пересматривать дело.
Документ: Определение ВС РФ от 13.04.2023 № 305-ЭС23-3826 по делу №А40-28409/2022
