Заказчик потребовал от подрядчика устранить гарантийный дефект на объекте строительства аэропортового комплекса и взыскать штраф более 83 млн руб. По условиям контракта санкцию применяли за неисполнение обязанности по устранению недостатков в пределах гарантийного срока.
Первая инстанция иск удовлетворила, однако апелляция и кассация отменили это решение.
Суды указали: для взыскания штрафа недостаточно формально сослаться на акт о наличии дефекта. Заказчик должен доказать сам факт существования неустраненного недостатка, причины его возникновения и связь дефекта с действиями подрядчика.
В споре таких доказательств не представили. Эксплуатирующая организация не выполнила мониторинг состояния объекта, который должен был подтвердить наличие и причины дефекта. Кроме того, подрядчик сообщал об устранении замечаний, а заказчик не представил мотивированных возражений.
Суды также отметили: контракт предусматривал штраф именно за неисполнение обязанности по устранению дефектов, а не за нарушение сроков их устранения. Поскольку подтвержденные недостатки подрядчик устранил, оснований для применения штрафа не возникло.
Кассация дополнительно подчеркнула, что автоматическое взыскание штрафа «за сам факт нарушения» противоречит ст. 401 ГК РФ, поскольку гражданско-правовая ответственность невозможна без установленной вины.
Документы: определение ВС РФ от 30.04.2026 г № 305-ЭС26-5080 по делу А40-57718/2024
