Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 701 “Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме”
Правительство утвердило правила проведения торгов, определения начальной цены и заключения договоров по комплексному развитию территорий. Соответствующее постановление кабмина от 4 мая 2021 года № 701 вступает в силу с 22 мая.
В конце 2020 года Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий. Он предполагает проведение реновации жилого фонда во всероссийском масштабе. По данным Минстроя, сейчас в России насчитывается 3,8 млрд кв. м жилья непригодного для жизни. А порядка 44 процентов всего жилого фонда страны — это дома старше 50 лет.
Однако, прежде чем приступить к обновлению жилого фонда, необходимо определиться с подрядчиками. Как следует из утверждённых правил, они будут назначаться по результатам электронных торгов — в форме аукциона или конкурса. Документ также устанавливает порядок извещения о проведении торгов, перечень необходимых документов для участия в них, срок и порядок подачи заявок.
Победителем торгов будет признаваться застройщик, который предложит наибольшую цену за право строительства коммерческих объектов. Если же речь идет о строительстве жилья для государственных нужд (например, квартир для льготников или для расселения людей из старого жилого фонда), то договор будет заключен с тем, кто сможет предложить наименьшую стоимость за 1 кв. метр.
Документ размещен: смотреть
