Соответствующие поправки внесены в постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615.
Ими определены особенности организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия.
Уточняется также перечень случаев осуществления предварительного отбора подрядных организаций, в зависимости от предмета закупки (п. 8 Положения, утв. Постановлением № 615).
Какие нюансы нужно будет соблюдать при осуществлении таких закупок?
Предусматривается, что в случае принятия решения о проведении строительного контроля уполномоченным органом субъекта РФ, предварительный отбор подрядных организаций для оказания услуг по осуществлению строительного контроля не проводится.
При этом договор строительного подряда о проведении капитального ремонта заключается по результатам закупки у единственной подрядной организации (уполномоченного органа субъекта РФ) с соблюдением требований ч. 4 ст. 190 ЖК РФ.
Закрепляется, что работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не будут считаться работами по сохранению объектов культурного наследия, если не затрагивается предмет охраны (п. 4 ст. 56.1 Закона «Об объектах культурного наследия народов РФ»).
Поэтому подрядчикам, выполняющим такие работы, не нужно иметь лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия. Им достаточно быть включёнными в реестр квалифицированных подрядных организаций, в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Поправки вступят в силу по истечении 10 дней со дня их официального опубликования.
Документ: Постановление Правительства РФ от 10.02.2025 № 127
источник: ЭТП “Фабрикант”
