Вправе ли заказчик требовать от участников закупки недвижимости выписку из ЕГРП в составе заявки (п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ)?
Ответ: в соответствии с приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 с 26 июля 2021 г. вступил в силу новый порядок получения выписки из единого реестра прав на недвижимость. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом федеральным органом исполнительной власти.
В силу части 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Следовательно, заказчик обязан требовать представления участником конкурентной закупки недвижимости выписки из ЕГРП в составе заявки.
Антимонопольная практика исходит из того, что комиссии заказчика не рекомендуется отклонять заявку на основании отсутствия электронной подписи в выписке из ЕГРП, поскольку такая выписка представляется участником закупки в составе заявки, которая подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью поставщика, пояснили на канале Закупки и госзаказ.
