Вчера в Госдуму внесен проект федерального закона № 1112339-7 «О внесении изменений в Федеральный закон „Об ипотеке (залоге недвижимости)“ и Федеральный закон „Об исполнительном производстве“ в части проведения торгов в электронной форме». Документ подготовлен Правительством РФ.
Законопроектом предлагается дополнить законы “Об ипотеке (залоге недвижимости)” и “Об исполнительном производстве”, положениями, предусматривающими переход на электронную форму торгов при продаже заложенного по ипотеке имущества и арестованного имущества должников в порядке исполнительного производства.
В настоящее время продажа определенных категорий имущества должна осуществляться на открытых торгах в форме аукциона. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом. Таким образом, законодательство предусматривает традиционную форму торгов при продаже имущества.
Законопроект предусматривает, во-первых, применение электронной формы торгов, во-вторых, реализацию имущества на единых электронных площадках, отобранных Правительством Российской Федерации (распоряжение Правительства от 12 июля 2018 г. № 1447-р), где в настоящее время путем проведения электронных аукционов реализуется конфискованное и иное обращенное в собственность государства имущество, указано в пояснительной записке.
Следует отметить, что положения законопроекта, направленные на установление электронной формы торгов, позволят не только повысить уровень прозрачности и конкурентности, но также, в условиях признания торгов состоявшимися, будут в полной мере обеспечивать интересы сторон исполнительного производства, считают в Правительстве.
Предлагаемый срок вступления в силу законопроекта – 1 июля 2021 г.
