Администрация города Шахты нарушила антимонопольное законодательство, заключив с единственным застройщиком договоры долевого участия в строительстве домов для детей-сирот.
Ростовское УФАС установило, что администрация разместила в ноябре 2022 г. 36 аукционов на приобретение квартир в строящихся домах по ул. Бродского, 8 и 10, при этом участие предусматривалось только в форме долевого строительства. Уже через две недели после объявления аукционов сама администрация выдала разрешения на строительство этих домов одному застройщику — ООО «РБСТРОЙ», а затем заключила с ним все 36 договоров на сумму более 60 млн руб.
Антимонопольный орган пришёл к выводу, что заказчик искусственно ограничил конкуренцию, так как только «РБСТРОЙ» имел необходимые разрешения и мог участвовать в закупке. Такие действия квалифицированы как антиконкурентное соглашение между органом власти и хозяйствующим субъектом (п. 4 ст. 16 Закона № 135-ФЗ).
Суды трёх инстанций поддержали позицию УФАС. Они указали, что администрация, будучи органом, выдающим разрешения на строительство, создала правовые условия, при которых участвовать могла только одна организация, что нарушает принципы конкуренции.
Верховный не стал пересматривать дело.
Документы: Определение ВС РФ от 01.10.2025 № 308-ЭС25-9708 по делу № А53-28092/2024
