В контрактах для переселенцев Подольска появился дом «призрак»

По обращениям жителей города, закупки строящихся домов для переселенцев Подольска редакцией взяты на контроль. В ходе мониторинга размещенных на сайте госзакупок дополнительных соглашений, появился расселяемый аварийный дом «призрак», который сгорел 7 лет назад.

Напомним, в рамках реализации госпрограммы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» в поселке Дубровицы г.о. Подольск строят два дома №17А и 72А.

Контракты заключены, стройка идет. По дому 17А началась приемка и оплата работ. Стоимость исполненных подрядчиком обязательств 9,1 млн рублей, фактически оплачено только 1,2 млн. рублей. По дому 72А сведения Заказчиком не размещены.

Что не так с контрактами для переселенцев Подольска, спросите Вы?

По обращению Гражданского контроля госзакупок, МКУ «Градостроительное Управление» исполнил предписание УФАС и внес контракты в реестр. В дополнительных соглашениях к контрактам указаны адреса расселяемых домов, квартиры переселенцев закрепили за новостройками. После изучения документов возникли вопросы по 13 «нераспределённым» квартирам в строящихся домах площадью более 1,5 тыс. кв. метров.

«Оставшиеся 13 квартир планируется предоставить гражданам, проживающим в аварийном фонде на территории г.о. Подольск не включенным в государственную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы, но включёнными в муниципальную программу г.о. Подольск «Переселение из аварийного жилищного фонда», ответил Первый замглавы Владислав Лукьяненко.

Дополнительными соглашениями от 18 июня в муниципальные контракты внесли новый аварийный дом для расселения по ул. Курчатова, д. 13 количество расселяемых квартир 13 (смотрим 5 и 8). Почему в контрактах не прописаны номера квартир остается вопросом.

«Дом сгорел в 2013 году, весной »,

– говорят местные жители.

Из письма Минэкономразвития следует, что дальнейшая судьба объекта недвижимости зависит от собственника пострадавшего имущества, который может принять решение о восстановлении объекта недвижимого имущества, его сносе, и прекращении права собственности на него.

Дома как такового нет семь лет, он снесен, территория расчищена. Мы посмотрели панорамы улиц, в 2012 году дом как мы видим стоит, в 2015 году дома уже нет.

Необходимо обратить внимание, что фактический снос (демонтаж) объекта недвижимости предшествует проведению кадастровых работ с целью подтверждения прекращения существования такого недвижимого имущества, следует из того же письма Минэка.

Давайте посмотрим выписку с характеристиками дома, все данные по квартирам и кадастровые номера присутствуют. Дом с кадастрового учета не снят, в доме есть квартиры как муниципальные, так и в собственности жильцов. Интересный факт подвал этого дома снят с учета – 01.06.2015 г (смотрим).

«Снятие с кадастрового учета носит заявительный характер, т.е. обязательств у собственника на снятие с учета нет», пояснили специалисты и продолжили, –

«Право на объект может быть прекращено судом, и такая практика распространена, т.к. физически объект права отсутствует».

«Как можно расселить дом, который по факту переселен?»,– задаются вопросом они.

Редакцией, главе Подольска задан в том числе вопрос: «Где и когда можно ознакомится с информацией о конкретных номерах квартир в доме по ул. Курчатова, д. 13 которые будут расселены»? На момент выхода статьи ответ на запрос не поступал.

Еще в июне 2017 года на проблему обращали внимание в РИАМО, так из статьи «Погорельцы из дома на Курчатова: четыре года без жилья» следует, что после пожара жильцы обратились в управление делами Президента РФ. Министерство строительного комплекса Московской области называло срок переселения граждан – 2016 год.

“По словам погорельцев, у них уже забронированы квартиры в новом доме ООО «ПЖИ». Сами дома сданы, в них живут люди, большинство квартир продано. Около года прошло после сдачи, но в муниципальную собственность дома не передают, писали в РИАМО.

В 2017 году погорельцы получили ответ из администрации Подольска по поводу жилищной проблемы.

Предоставление гражданам квартир по договорам социального найма будет осуществляться в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ после передачи застройщиком жилых помещений администрации Подольска. До настоящего времени передача жилья в муниципальную собственность от ООО «ПЖИ» не производилась.

В мае администрация Подольска назвала ориентировочный срок расселения погорельцев из дома №13 по улице Курчатова: конец III квартала 2017 года,” – указано в статье.

На дворе середина 2020 года, с момента трагедии прошло 7 лет.

Почему этот дом сразу не включили в муниципальные контракты переселенцев, а только после вышедшей статьи и запросов нашего издания. Администрация проявляет заботу о жителях либо хочет запутать?

Контрольно-надзорные органы и время покажет…

Редакцией готовятся соответствующие запросы и обращения.

Читайте статьи: Квартиры Подольских переселенцев прописали в контрактах: 13 квартир под вопросом

Контрольный орган выявил нарушения и выдал предписание по контрактам на дома переселенцев Подольска