Минстрой разработал проект постановления Правительства РФ, которым предлагается установить дополнительные случаи изменения существенных условий государственных контрактов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также работы по сохранению объектов культурного наследия, если заказчиком выступает публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства».
Проект подготовлен в инициативном порядке во исполнение части 65¹ статьи 112 Закона № 44-ФЗ и распространяется на контракты, заключенные до 1 января 2027 года.
Когда допускается изменение условий
Предлагается закрепить, что при возникновении независящих от сторон обстоятельств, влекущих невозможность исполнения контракта, стороны смогут по соглашению изменить ряд существенных условий.
Какие условия можно скорректировать
В частности, допускается:
-
продление срока исполнения контракта, в том числе при необходимости корректировки проектной документации;
-
изменение объема и (или) видов выполняемых работ, спецификации и типов оборудования;
-
замена строительных ресурсов и оборудования на аналоги;
-
корректировка этапов исполнения контракта (состав работ, объемы, цена этапа);
-
установление или изменение размера аванса;
-
изменение порядка приемки и оплаты отдельных этапов;
-
увеличение цены контракта без изменения объема работ в связи с ростом цен на строительные ресурсы (по правилам ПП РФ № 1315);
-
изменение порядка перечисления средств подрядчикам и субподрядчикам.
Дополнительные особенности
Проект предусматривает, что изменения могут вноситься в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств, даже если увеличение цены превышает 30%.
Кроме того, при увеличении цены контракта сверх стоимости объекта, указанной в решении о капитальных вложениях, не потребуется корректировать такое решение и проводить проверку инвестиционного проекта на эффективность использования средств федерального бюджета (ПП РФ № 399).
Порядок внесения изменений
Подрядчик должен направить заказчику предложение с обосновывающими документами и проектом соглашения. «Единый заказчик» обязан рассмотреть обращение в течение 10 рабочих дней и либо подписать соглашение, либо направить мотивированный отказ.
