Арбитражный суд Северо-Западного округа пересмотрел спор о взыскании стоимости дополнительных работ, выполненных подрядчиком при капитальном ремонте школы, и указал на принципиальные условия их оплаты по государственному контракту.
Суть спора
Подрядчик выполнил капитальный ремонт здания школы по муниципальному контракту. После приемки результата работ он предъявил заказчику акты на дополнительные работы, не предусмотренные контрактом. Заказчик отказался их подписывать и оплачивать. Подрядчик сослался на то, что ранее уведомлял заказчика о необходимости выполнения таких работ, а на соответствующем письме имелась виза руководителя заказчика.
Позиция судов первой и апелляционной инстанций
Суды удовлетворили требования подрядчика. Они исходили из того, что заказчик был осведомлён о несоответствии фактических и контрактных объёмов работ, фактически согласовал их выполнение и не отрицал сам факт выполнения дополнительных работ.
Вывод кассации
Кассационная инстанция сочла такой подход преждевременным и отменила судебные акты в части взыскания стоимости дополнительных работ.
Суд указал, что:
-
дополнительные работы не были оформлены дополнительным соглашением к контракту;
-
письмо подрядчика о необходимости их выполнения поступило заказчику уже после завершения работ по контракту в целом;
-
подрядчик не исполнил обязанность заранее уведомить заказчика о необходимости дополнительных работ, как того требует пункт 3 статьи 743 ГК РФ.
При нарушении этой обязанности заказчик вправе отказаться от оплаты таких работ.
Дело направлено на новое рассмотрение. Судам предстоит оценить переписку сторон, сопоставить даты выполнения дополнительных работ с моментом сдачи объекта и установить, были ли они согласованы надлежащим образом.
Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 21.01.2026 по делу № А05-8165/2024
