Прокурор потребовал признать недействительным пункт контракта, устанавливающий трехлетний срок гарантии на работы по капитальному ремонту. По мнению прокурора, это условие ограничивало ответственность подрядчика за устранение дефектов. В обоснование своей позиции он сослался на статью 756 ГК РФ, которая касается предельного срока обнаружения недостатков строительных работ.
Судебные инстанции отказались удовлетворить иск по следующим причинам:
- Нормы Гражданского кодекса РФ не предполагают, что по истечении согласованного гарантийного срока заказчик лишается права предъявлять претензии к качеству строительных работ.
- В Законе № 44-ФЗ отсутствует императивное требование о минимально допустимом сроке гарантии на результат строительных работ. Заказчик может устанавливать гарантийные требования по своему усмотрению.
- Признание спорного пункта недействительным привело бы к исключению условия о гарантийном сроке из контракта, что не соответствует интересам заказчика.
Отметим, что АС Волго-Вятского округа ранее уже приходил к аналогичным выводам (дело А28-833/2023).
Документ: Постановление АС Волго-Вятского округа от 15.05.2024 № Ф01-1611/2024 по делу N А31-6671/2023
