Минстрой России уточнил порядок применения индексов фактической и прогнозной инфляции при определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос объектов капитального строительства по Закону № 44-ФЗ.
Ведомство разъяснило, что в соответствии с приказом Минстроя № 841/пр пересчет сметной стоимости осуществляется следующим образом:
- Индексы фактической инфляции применяются для пересчета сметной стоимости из уровня цен на дату утверждения проектной документации в уровень цен на дату определения НМЦК.
- Индексы прогнозной инфляции применяются для пересчета стоимости из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода выполнения работ.
При этом датой определения НМЦК считается месяц окончания ее расчета. Индекс фактической инфляции применяется по месяц определения НМЦК включительно, а прогнозной — начиная со следующего месяца.
Если индекс фактической инфляции за необходимый месяц еще не опубликован, используется значение за последний опубликованный месяц.
Для сметной документации, разработанной на основе действующей сметно-нормативной базы, в предусмотренных Порядком № 841/пр случаях применяются индексы изменения сметной стоимости строительства, размещенные в федеральном реестре сметных нормативов.
Практический вывод: заказчикам при расчете НМЦК строительных работ важно правильно разграничивать периоды применения фактических и прогнозных индексов инфляции, чтобы избежать ошибок при пересчете сметной стоимости.
Минстрой также сообщил о подготовке комплексных изменений в порядок определения НМЦК, в том числе в части применения указанных индексов.
Документы: Письмо Минстроя России от 07.09.2026 № 20749-ОГ/09
