Технический заказчик — член СРО должен сообщать ей об обязательствах по договору с застройщиком. Их размер определяют исходя из стоимости инженерных изысканий и (или) подготовки проектной документации, в отношении которых он выполняет свои функции. Такой подход изложил Минстрой со ссылкой на ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ.
Если техзаказчик заключил договоры подряда, о них также нужно уведомить СРО.
Ведомство пояснило: к техзаказчикам применяют общие требования, установленные внутренними документами СРО с учетом ГрК РФ. Особых требований для них кодекс не предусматривает.
Подход к определению размера обязательств Минстрой связал с ответственностью техзаказчика и подрядчика за причиненный вред или ущерб, а также с финансовой ответственностью их СРО в рамках компенсационных фондов. По мнению ведомства, иной порядок привел бы к переложению финансовой ответственности техзаказчика на других членов организации.
Документ: письмо Минстроя России от 07.10.2026 № 62508-ТБ/18
