Подрядчик нарушил сроки проектирования и капитального ремонта многоквартирных домов. Фонд капремонта потребовал почти 6 млн руб. неустойки. Компания ссылалась, в частности, на осадки и сильный ветер, из-за которых, по ее утверждению, работы приостанавливались.
Суды поддержали заказчика. Указанные погодные условия не признали непреодолимой силой. Для Крайнего Севера осадки, сильный ветер и низкие температуры — естественные, а не непредвиденные явления. Профессиональный подрядчик должен был учитывать климатические особенности региона, соглашаясь со сроками выполнения работ.
Кроме того, компания к ремонту не приступила и без необходимой проектной документации приступить не могла. Уведомлений о приостановке работ заказчику не направляла, дополнительные соглашения о переносе сроков стороны не заключали.
Спор касался договоров по Постановлению № 615. Суд отметил: его положения допускают продление сроков по соглашению сторон при документально подтвержденной приостановке работ из-за неблагоприятной погоды. Однако подрядчик с таким предложением и подтверждающими документами к заказчику не обращался.
Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 14.09.2026 № Ф07-8970/2026 делу № А42-9829/2025
