Минстрой России указал, что авторский надзор при строительстве не является обязательным, а требование о членстве в СРО для его осуществления законом не предусмотрено. Вместе с тем стороны вправе предусмотреть такие условия в договоре.
Минстрой России в письме от 27.02.2026 № 485-ПОС/18 разъяснил вопросы осуществления авторского надзора и применения требований о членстве в СРО.
Отмечено, что авторский надзор вправе осуществлять автор проектной документации. При этом он представляет собой контроль за соблюдением проектных решений при строительстве и относится к формам добровольной оценки соответствия.
Ведомство подчеркнуло, что действующее законодательство не устанавливает обязательности привлечения лица, разработавшего проектную документацию, для осуществления авторского надзора. Заказчик вправе осуществлять строительный контроль самостоятельно либо привлекать проектировщика по собственной инициативе.
Также указано, что авторский надзор не отнесен к обязательным трудовым функциям специалистов, сведения о которых включены в национальные реестры.
Отдельно разъяснено, что требование о членстве в СРО является обязательным только в случаях выполнения работ по подготовке проектной документации по договорам, указанным в ГрК РФ. Для осуществления авторского надзора такая обязанность законом не установлена.
Вместе с тем Минстрой отметил, что в коммерческих закупках (не подпадающих под действие Законов № 44-ФЗ и № 223-ФЗ) заказчик вправе установить требование о членстве в СРО, даже если оно не является обязательным. Однако следует учитывать, что в таких случаях СРО не несет ответственность по обязательствам своих членов.
